Авторизация
+7 496 47 7 12 02

Новости УК

30.11.2018г
Раздельный сбор мусора
С 01.01.2019 Подмосковье переходит на раздельный сбор мусора.
Подмосковье полностью перейдет на раздельный сбор отходов с 1 января 2019 года. Во всех муниципалитетах будет внедрена двухконтейнерная система – для «сухих» отходов (бумага, стекло, пластик, металл), которые будут перерабатываться, и для «смешанных» отходов, которые будут сортироваться и обезвреживаться.
Раздельный сбор мусора:
— поможет решить проблему коммунальных отходов.  В год на каждого жителя России приходится около 400 кг мусора. Это – больше 40 млн тонн твердых бытовых отходов. 93% вывозится на полигоны и свалки. Всего в стране более 14.000 мусорных свалок, их площадь — более 4 млн га. Это больше, чем четыре острова Кипр;
— вернет ресурсы в цикл производства.  Все, что отправляется на свалку, создавалось с помощью ресурсов — природных, денежных, человеческих. В числе самых популярных — нефть, которая, к тому же, не возобновляется. Благодаря раздельному сбору более 80% отходов можно переработать, экономя ресурсы планеты;
— улучшит экологическую ситуацию и наше здоровье.  На свалках под воздействием дождевой воды органические и неорганические составляющие отходов растворяются, образуя высокотоксичный свалочный фильтрат. Он просачивается в толщу земли и попадает в грунтовые воды. Именно такие воды обычно выходят в виде ключей и родников. Органические отходы разлагаются на свалке с выделением метана. На свалках регулярно происходят самовозгорания. С помощью раздельного сбора можно остановить рост свалок. Добившись переработки 80% отходов, для остальных 20% можно создавать качественные, продуманные полигоны, соответствующие европейским стандартам. Они не будут занимать столько места и будут изолированы от земли и грунтовых вод. Старые свалки можно рекультивировать. Таким образом, можно уменьшить влияние на окружающую среду, сократить вредные выбросы и восстановить природную систему.

17.09.2018г
Ремонт в подъезде
Лучистая 3: Ремонт в подъезде
22.08.2018г
Ремонт холла
Ремонт холла 1 этажа

Контакты

УК ООО "ВалМар"

Адрес: Россия, 140104, Московская область, г. Раменское, ул. Десантная дом 17, пом. 15
Телефон: +7 496 47 7 12 02
+7 496 47 7 12 02 (диспетчерская)
Часы работы:
вт, чт14:00—21:00(Работа с населением)
ср, пт9:00—18:00
сб10:00—13:00
пн, пт9:00—19:00(Бухгалтерия)
ср10:00—20:00
пн—вс1:00—24:00(Аварийно диспетчерская служба)
Вопрос-ответ

Проверить статус вашего вопроса

Задать вопрос

Вопрос:
16.05.2018
2,5 года тому назад. Мне установили и опломбировали эл.счетчик. Теперь он у меня сломался. Счетчик я купил в Энергоучете мне его там заменят бесплатно , а вот за повторную пломбировку счетчика в ЖилЭнургоСервисе сказали придется заплатить. Вопрос , на каком основании мне придется платить за повторную пломбировку эти деньги. Если ВЫ мне продали ПЛОХОЙ ТОВАР.

Ответ:

Уважаемый Алексей! В ответ на Ваше обращение хотим разъяснить следующее.

Постановление Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006г. № 530 «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электроэнергии в переходный период реформирования электроэнергетики» (далее «Правил») гласит: «Гарантирующий поставщик на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом (ст.140)».

В соответствии с п.139 данных «Правил», владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.

Действующее законодательство РФ закрепляет обязанность гражданина-потребителя обеспечивать исправность используемых им приборов, а в необходимых случаях осуществлять также за свой счет замену приборов учета.

Следовательно, к сожалению, после замены прибора учета Вам необходимо вторично установить, опломбировать его и вторично оплатить, т.к. установка счетчика производится на возмездной основе и в ее стоимость входит не только опломбирование счетчика, но также монтаж, поверка правильности установки и подключения, составление акта приемки прибора учета в эксплуатацию. Таким образом, при замене счетчика в случае заводского брака и бесплатной его замены на новый, все вышеуказанные процедуры выполняются заново.

Наверх

Вопрос:
16.05.2018
Жильцы дома приняли решение создать ТСЖ. Но на трех этажах расположился банк, который отказывается вступать в товарищество. Он занимает более 50 процентов от общей площади дома, то есть у него по Жилищному кодексу - более 50 процентов голосов собственников жилья. Как быть жильцам в данной ситуации?

Ответ:

Нужно выбрать другой способ управления домом:

  1. Непосредственное управление собственниками помещений;
  2. С помощью управляющей компании.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений. Решение собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников.

Наверх

Вопрос:
16.05.2018
Кто и какой контроль осуществляет за работой председателя ТСЖ?

Ответ:

Председателя ТСЖ контролирует общее собрание собственников жилья, правление ТСЖ.

Кооператив готовит документы для преобразования ЖСК в ТСЖ. Однако возникли разногласия по поводу практического определения долей в праве общей собственности на общее имущество и количеству голосов, которыми обладают собственники помещений га общем собрании.

Согласно статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Зная общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, можно определить долю в праве на общее имущество в данном доме и рассчитать голоса, принадлежащие каждому из участвующих на собрании собственников помещений. Например, если общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме равна 7534,7 кв.м., то доля собственника, которому принадлежит квартира в этом доме общей площадью 33,0 кв.м. в процентах равна: (33х100):7534,7 = 0,438, м, соответственно, данному собственнику принадлежит 0, 438 голоса.

Аналогичным образом рассчитываются голоса, принадлежащие другим участвующим в общем собрании собственникам.

Наверх

Вопрос:
16.05.2018
Каким образом осуществляется сбор квартплаты в ТСЖ?

Ответ:
Как вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, определяет правление ТСЖ в соответствии с уставом. Обычно вносят через расчетно-кассовые центры, почтовые или банковские отделения. Но для этого ТСЖ должно заключить с ними договоры. Если в доме есть собственники помещений, которые не являются членами ТСЖ, то по закону они тоже должны платить за содержание и ремонт общего имущества соразмерно свой доле.

Наверх

Вопрос:
16.05.2018
Что делать, если некоторые жильцы откажутся вносить повышенную квартплату?

Ответ:

Статья 137 Жилищного кодекса позволяет ТСЖ в таком случае через суд принудительно взимать лату с должников. Также в соответствии с кодексом (ч. 14 ст.155) лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору (ТСЖ) пени. Ее размер устанавливается только Центральным банком России. Уплата пени производится независимо от того, предусмотрена она договором с ТСЖ или нет (ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наверх

Задать вопрос

Представьтесь, пожалуйста*
Ваш вопрос
Адрес
Телефон
Защита от автоматического заполнения
CAPTCHA
Введите слово с картинки*
Я согласен(на) и даю право ООО "ВалМар" хранить и обрабатывать
направленные мною в электронном виде персональные данные
с соблюдением требований российского законодательства о персональных данных.

Войти в личный кабинет
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
  • Посмотреть баланс лицевого счета
  • Передать показания
  • Распечатать квитанцию
  • Отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу
  • Написать в книгу жалоб и предложений